Fondé en 1997 par Kaï Sanders et Warren Stow, Crystal Sands est un cabinet d'Architectes spécialisé dans les projet immobilier urbain de luxe.
Créé tout spécialement par deux amis pour répondre à l'appel d'offre de la Mairie d'Oceanside pour le projet de rénovation de la Marina, ce cabinet a su proposer un chantier de grande envergure des plus novateurs, surtout ne ce qui concerne le luxe.
Ayant rapidement obtenu le projet et le permis de construire qui va avec, le cabinet a rapidement racheté au bon prix les divers immeubles et autres magasins de la baie avant de se lancer dans un gigantesque projet d'expansion, consistant à faire couler une dalle de béton de prêt de 3 km de long sur 600 m de large pour y faire sortir de terre le luxueux projet de Duplex et de boutiques de luxe.
En 1999, le projet est déjà bien avancé avec 65% de la Marina exploitable et le plus beau reste à venir.